La Comissió d’urbanisme aprova definitivament la requalificació dels terrenys del nou institut Les Vinyes

20 d'octubre de 2025

L’operació inclou un centenar d’habitatges i alguns locals comercials, dividits en cinc blocs, un dels quals amb 39 pisos de protecció pública. L’aprovació queda ara pendent de la garantia dels promotors, que ha de ser del 100% dels costos d’urbanització de tot aquest espai situat entre la plaça del Mercat i el cementiri.

En la reunió del 3 d’octubre passat, la Comissió Territorial d’Urbanisme del Penedès (CTUP) ha aprovat definitivament la requalificació urbanística dels terrenys que queden per damunt de la plaça del Mercat. La decisió ja havia passat prèviament pel ple de l’Ajuntament aquest juliol passat, després que, l’any 2023, la mateixa comissió hagués demanat la revisió del projecte per ampliar-ne l’habitatge públic.

Ara, el pla parcial urbanístic determina que la part més nord, al costat del cementiri, queda reservada amb uns 10.000 metres quadrats per a la construcció del nou institut Les Vinyes. Una actuació que dependrà de la Generalitat i que, en principi, no es podrà fer abans del 2031.

La part sud dels terrenys requalificats, utilitzada actualment com un aparcament de cotxes, passarà a tenir un ús residencial amb la previsió d’un màxim de 97 habitatges. Concretament, s’han planificat 5 blocs d’habitatges que quedaran alineats amb el carrer del Piular. En una banda s’hi aixecarà un bloc amb planta baixa comercial i dos pisos, seguit d’un bloc residencial de planta baixa més tres pisos. En l’altra banda, hi haurà dos blocs amb unes característiques similars i, a continuació, un cinquè bloc de 39 pisos de protecció oficial.

L’alcaldessa i responsable d’urbanisme, Rosa Fonoll, en el ple del juliol passat va comentar que l’objectiu de la requalificació és aconseguir la construcció de l’institut nou.

I la primera tinent d’alcaldia i regidora d’Ensenyament, Renata Bedós, va explicar que des del PSC no avalaran cap més tràmit relacionat amb la construcció dels habitatges sense tenir la certesa de la construcció de l’institut.

En tot cas, un cop aprovada la modificació urbanística, ara hauran de ser els promotors privats els responsables dels pròxims passos, com, per exemple, lliurar una garantia que cobreixi el 100% del cost de la urbanització prevista.