El projecte de càmping de Mas Guineu rep la declaració ambiental estratègica favorable de la Generalitat amb condicions

1 d'agost de 2025

Ara, l’Ajuntament haurà d’incloure tots aquests condicionants al pla especial urbanístic i tornar-lo a portar a votació al ple municipal.

El projecte de càmping de Mas Guineu ja compta amb la declaració ambiental estratègica favorable de la Generalitat, però amb condicions. Segons la resolució, redactada a l’abril i publicada oficialment aquesta setmana, Medi Ambient posa 11 condicionants per acabar d’adaptar la documentació. 

Aquest tràmit estava pendent des del 2023, quan el pla especial urbanístic (PEU) va rebre l’aprovació del ple l’11 d’agost sense cap vot en contra, malgrat l’oposició de la Plataforma SOS Plana Litoral, contrària tant al càmping com al centre logístic. L’octubre del 2023, la Comissió Territorial d’Urbanisme va reclamar aquesta declaració per continuar la tramitació. Una feina que s’ha allargat més d’un any i mig.

En declaracions a Ràdio Cubelles, l’alcaldessa i responsable d’Urbanisme, Rosa Fonoll, ja va avançar el mes de juny passat, que esperen aprovar definitivament el PEU aquest 2025 i que les obres comencin el 2026.

Prèviament, la Generalitat va fer rebaixar el nombre d’unitats d’acampada fins a unes 800 en total, quan en el projecte inicial en preveia unes 950 entre bungalous i caravanes. 

En tot cas, en la primera etapa de la instal·lació del càmping, la previsió és la creació d’aproximadament la meitat de les parcel·les, unes 400, a banda de les pistes esportives, la piscina i les zones comunitàries. En una segona fase, s’ampliaria el nombre de parcel·les. I en la tercera etapa, s’afegirien unes desenes de parcel·les més i es preveu recuperar la masia de Mas Guineu com a establiment hoteler independent del càmping.

Pel que fa a les condicions que posa la Generalitat per obtenir l’informe urbanístic favorable final, el projecte s’ha de completar i ha d’incloure diverses esmenes relacionades amb la documentació.

La Generalitat reclama analitzar amb major detall les al·legacions rebudes per part de les entitats interessades i justificar adequadament la proposta de desestimació, especialment pel que fa a la preservació de l'alzinar destacat per l'APMA.

També demana conservar tant conreu de vinya com sigui possible dins de l’àmbit de Mas Guineu. 

Entre altres condicions, el departament diu que cal replantejar el tancament perimetral per tal de preservar la connectivitat i permeabilitat actual de la zona d’hàbitat d’interès comunitari. 

I que cal preveure mesures per prevenir incendis forestals durant la fase de funcionament de l'activitat, tenint en compte l'existència de zones forestals dins l'àmbit i la naturalesa de l'activitat de càmping, que sovint comporta l'ús de foc per barbacoes o d'altres activitats.

Ara, l’Ajuntament haurà d’incloure tots aquests condicionants al pla especial urbanístic i tornar-lo a portar a votació al ple municipal. Posteriorment, la modificació urbanística tornarà a quedar en mans de la Comissió Territorial del Penedès per a la resolució final.

L’empresa Vilanova Parc va presentar per primer cop aquest projecte de càmping la tardor del 2016.